Руза-Фэмили-Парк_small

О том, как Юрий Королев инвестирует в газоснабжение поселка

При реализации проекта строительства газопровода высокого давления (ГВД) с. Ильинское – д. Новинки – д. Львово — ДНП «Львовские Озера», ИП Королев заключил договор аренды земли под ГВД с администрацией Волоколамского района. Напоминаем, что ГВД является коммерческим проектом Королева Ю.Е., пользователями которого Королевым Ю.Е. планируются жители ЛО1, ЛО2 и последующих участков, так же несколько поселений (Новинки, Львово). Королев Ю.Е. не оплачивал стоимость аренды с момента заключения Договора аренды в 2012 году. Администрация Волоколамского района инициировала судебное разбирательство с Королевым Ю.Е. о взыскании задолженности по оплате и расторжении договора. На судебном заседании 06.05.2016 представитель Королева Ю.Е. представил суду договор между ДНП и ИП Королев, заключенный в 2011 году, по которому у ДНП ЛО есть существенные финансовые обязательства перед Королевым Ю.Е. в том числе в виде требования участвовать в оплате аренды земли для прокладки ГВД. О наличии данного договора Правлению ДНП ЛО ничего не было известно до момента судебного разбирательства 06.05.2016. Факт наличия данного договора не упоминался ни на одном общем собрании ДНП ЛО за все время существования ДНП ЛО и не отражается в договорах с членами ДНП. Правление находится в стадии осмысления ситуации.

Правление
ДНП «Львовские озера»

Руза-Фэмили-Парк_small

Фрейминг от Королева — в действии!

Здравствуйте соседи!

Cегодня на конкретном примере мы с вами рассмотрим как работает фрейминг от Королева.

Еще 1 марта 2016 года Роман Синицын прислал письмо, в котором “Правление просит Вас высказать свои пожелания по вопросам Повестки дня ежегодного Общего собрания членов АДНП «Руза-КМД» , которое планируется на апрель 2016г.” Казалось бы, все красиво, правление заботится о нас, интересуется нашим мнением. Читать далее »

Кадастровая карта и ЗОП Руза-Фэмили-Парк - 30 09 2015

Руза-Фэмили-Парк поддерживает петицию о внесении поправок в ст.23 Земельного Кодекса

ПОДПИШИ ПЕТИЦИЮ — ЗДЕСЬ!

Рассчитываем на Вашу поддержку новой законодательной инициативы (№ 1020392-6) по изменению в ст. 23 Земельного Кодекса РФ положений публичных сервитутов, в отношении частных земельных участков, реально использующихся под проезды, прокладку инженерных коммуникаций, детских и спортивных площадок, площадок для сбора ТБО, но находящихся в частной собственности, поскольку Застройщик не изменил статус данных земельных участков согласно Проекту застройки. Читать далее »

Руза-Фэмили-Парк_small

Законопроект о взносах садоводов и огородников внесен в Госдуму

Законопроект о взносах садоводов и огородников внесен в Госдуму
Предлагается, в частности, установить зависимость взносов от размера участка
Весна. Огороды. Алексей Саврасов. 1893

МОСКВА, 22 апреля 2016, 15:39 — REGNUM  Законопроект, направленный на регулирование внутренней жизнедеятельности садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан (ДНП и СНТ), внесли в Госдуму депутаты фракции «Единая Россия» во главе с Сергеем Нарышкиным, передает корреспондент ИА REGNUM 22 апреля.

Уточняется порядок расчета членских взносов. Напрямую предусматривается, что такие взносы направляются, в том числе, на содержание имущества общего пользования. «Такое изменение позволяет отсечь возможность покрытия за счет этих взносов вопросы личных расходов, связанных с содержанием земельных участков и иного имущества, принадлежащих членам объединения», — отмечают авторы.

Предлагается установить зависимость между размером членского взноса и площадью земельного участка члена объединения или общей площади принадлежащих ему и расположенных на таком земельном участке объектов недвижимого имущества.

Предусматривается необходимость закрепления в уставе порядка определения размеров неустойки (пени) в случае несвоевременной уплаты взносов и порядок уплаты такой неустойки (пени), следует из текста документа.

Для защиты прав граждан на выход из членов объединения, а также в целях соблюдения баланса интересов объединения и его членов, предлагается установить правило, согласно которому объединение не может отказать в выходе из членов объединения при условии погашения всей суммы задолженности перед объединением, если такая задолженность имеется.

Члены объединения наделяются правом не только знакомиться с документами объединения, но и получать копии таких документов.

Устанавливается обязанность члена объединения уведомлять объединение об отчуждении своего земельного участка.

Уточняется перечень случаев, когда не допускается заочное голосование членов объединения. К таким случаям предлагается отнести вопросы о внесении изменений в устав объединения или об утверждении новой редакции устава объединения, о ликвидации или реорганизации объединения.

Для упорядочения учета сведений о членах объединения и гражданах, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, предусматривается создание в каждом объединении реестра указанных лиц. Порядок ведения реестра, а также его содержание должны определяться Уставом объединения.

Читать далее »

Генплан посёлка  Руза Фэмили Парк  от 06 07 2015

В Подмосковье арестовали 137 участков земли после жалобы дольщиков Путину

Солнечногорский горсуд Подмосковья наложил арест на 137 земельных участка, принадлежащих подозреваемым по делу о мошенничестве при долевом строительстве жилья. Об этом в среду, 20 апреля, сообщается на сайте МВД России. Мера была принята после обращения одной из потерпевших к Владимиру Путину во время прямой линии.
«Сегодня наложен арест на земельные участки подозреваемых для обеспечения исковых требований и возмещения причиненного имущественного вреда потерпевшим дольщикам», — сообщила официальный представитель ведомства Ирина Волк.
В пресс-релизе уточняется, что арест наложен в том числе с целью исключить возможность реализации указанного имущества, полученного преступным путем. Читать далее »

tmp_14577-10bd2397d1bf60d16f9237905f898113-1173792456

Бизнес-модель элитных коттеджных поселков не отвечает реалиям сегодняшнего дня

Что получается, когда в России хотят создать министерства счастья и будущего

Максим Трудолюбов
15.04.2016

Валентина Матвиенко предложила создать в России два новых ведомства – министерство счастья и министерство будущего. Это очень хорошая идея. Трудно сказать, как обстоят дела со счастьем в Объединенных Арабских Эмиратах, встреча с представителями которых и навела Матвиенко на мысль о министерствах, но в России по обоим указанным направлениям требуются улучшения.

«Будущее исчезло: люди не представляют, чего ждать. Читать далее »

71331452

Экономические преступления в сфере жилищно-коммунального комплекса России

Главная сфера деятельности жилищно-коммунального комплекса — предоставление жилищно-коммунальных услуг населению, включающее техническое и санитарное обслуживание зданий, проведение необходимых ремонтных и профилактических работ, а также поставка в здания необходимых ресурсов (воды, газа, электрической и тепловой энергии) для создания комфортных условий для проживания и работы.

Дублирование и монополизация управленческих функций приводят к повсеместным злоупотреблениям. Их причина видится в несовершенстве действующего законодательства и в использовании нормативных пробелов заинтересованными субъектами в личных криминальных целях.

Для жилищно-коммунального комплекса характерно совершение присвоения или растраты денежных средств управляющих компаний, товариществ собственников жилья, подрядчиков по линии жилищно-коммунального комплекса. Нередки в исследуемой сфере уклонение от уплаты налогов с организаций, лжепредпринимательство.  Читать далее »

СВГ

Рузский районный суд (первая инстанция) частично удовлетворил требования истцов к Ассоциации «Руза-КМД»

По результатам состоявшегося 14 апреля 2016 года заседания Рузского районного суда были частично удовлетворены исковые требования группы жителей поселка «Руза-Фэмили-Парк» к Ассоциации ДНП «Руза-КМД» оспаривающих некоторые положения действующей редакции Устава и некоторых решений Общего собрания состоявшегося 21 марта 2015 года.

По результатам изучения протокола заседания и решения суда от 14 апреля 2016 года может быть принято решение о продолжении гражданского процесса в апелляционной инстанции.

Очень хотелось бы надеяться, что Правление Ассоциации ДНП «Руза-КМД» сделает правильные орг.выводы Читать далее »

tmp_14577-464071_1000948622978

Некоторые уважаемые и успешные жители поселка Руза Фэмили Парк опять ведут себя по-детски беспечно

Посоветуйтесь с вашими юристами на предмет оценки происходящего с правами на коммуникаци в поселке Руза-Фэмили-Парк! Какие последствия может означать для каждого из вас неприметное на первый взгляд письмо о переуступке права требования, которое вы сегодня получили от Романа Синицына представляющего интересы КМД-Девелопмент и Ю.К.????

Достаточно ли вы уверены в том, что оплаченные вами в адрес ООО КМД-Девелопмент взносы за право пользования коммуникациями (1.5 млн.рублей с участка) не придется оплачивать повторно??? Читать далее »

Кадастровая карта Руза-Фэмили-Парк - новая

Рекомендации клиентам Управляющей Компании КМД-Девелопмент

После того, как Юрий Королев утратил контроль и материальный интерес над ООО КМД-Девелопмент, наиболее вероятно жителям поселка Руза-Фэмили-Парк будет предложено перезаключить договора обслуживания с другой безальтернативной компанией Юрия Королева (у которой, кстати, также не будет никаких законных прав, активов и ресурсов для оказания жителям услуг по использованию и обслкживанию инженерных коммуникаций ЖК Руза-Фэмили-Парк).

Поэтому, предлагаем всем клиентам УК КМД-Девелопмент всерьез подумать о вступлении в Ассоциацию ДНП Руза-КМД (Ассоциацию нельзя ни продать ни обанкротить). Читать далее »

Яндекс.Метрика